SEPTIEMBRE 2025.
BOLETÍN DE NOTICIAS
Los ejemplos corrigen mucho mejor que las reprimendas.
Tributación derivada de la compraventa de una vivienda
Opinión Profesional
En este artículo se analizan las implicaciones fiscales derivadas de la compraventa de una vivienda en España, detallando los impuestos y gastos que afectan tanto al comprador como al vendedor, según el tipo de inmueble (nuevo o de segunda mano) y otras circunstancias relevantes.
1.-Desde el punto de vista del comprador o adquirente.
El principal impuesto que grava la compra de una vivienda usada (transmisiones posteriores a la primera), es el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP), donde el comprador actúa como sujeto pasivo del mismo.
El tipo impositivo varía según la comunidad autónoma (entre el 6 % y el 10 % generalmente).
Algunas CCAA aplican tipos reducidos (3,5 %-5 %) para jóvenes, familias numerosas, personas con discapacidad, o vivienda habitual…
Efectos de la falta de declaración de caducidad de un procedimiento de comprobación
Análisis de doctrina y jurisprudencia
Marta Marcos Cardona
Profesora de Derecho Financiero y Tributario de la Universidad de Murcia, en colaboración con Mibufete.com
Comentario de la Sentencia Tribunal Supremo, Sala de lo Contencioso- Administrativo, Sección 2ª, de 16 de junio de 2025, recurso n.º 688/2022
La cuestión que se enjuicia en esta sentencia es el tema de la caducidad del procedimiento de comprobación limitada, y en particular, si la Administración tiene la opción de declarar la caducidad o si dicha declaración ha de ser expresa y necesaria una vez transcurrido el plazo máximo de resolución -en este caso, seis meses desde la fecha de notificación del acuerdo de inicio del procedimiento de comprobación limitada.
La sentencia reafirma la línea jurisprudencial consolidada en el sentido de que cuando un procedimiento de gestión tributaria (como el de comprobación limitada) es susceptible de generar efectos desfavorables, la caducidad de este debe ser declarada expresamente conforme a lo dispuesto en…
La Agencia Tributaria obtiene 18.928 millones de euros en labores de prevención y lucha contra el fraude tras realizar casi 2 millones de actuaciones de control
septiembre 2025 | agenciatributaria.gob.es
La Agencia Tributaria minoró el año pasado bases imponibles negativas, deducciones pendientes de aplicar y cuotas a compensar incorrectas por importe de 5.305 millones de euros, un 58% más que el año anterior. De todas estas actuaciones, muy relevantes para ensanchar bases imponibles futuras y elevar la recaudación, dos tercios han sido llevadas a cabo por la Delegación Central de Grandes…
Factura electrónica, IA y ciberseguridad: las claves de la cuarta edición de ACCOUNTEX ESPAÑA 2025
septiembre 2025 | elderecho.com
La digitalización y la innovación en la gestión empresarial se han convertido en ejes fundamentales para garantizar la competitividad y dar respuesta a un entorno cada vez más exigente. En este contexto, ACCOUNTEX ESPAÑA 2025, la feria de referencia para despachos profesionales, asesorías y empresas, reunirá los próximos 5 y 6 de noviembre en el Recinto Ferial de IFEMA Madrid a expertos y líderes del sector para analizar las principales tendencias que…
El TSJ de Murcia anula una liquidación de Hacienda que se notificó en una dirección incorrecta
septiembre 2025 | poderjudicial.es
La Sección Segunda de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Región de Murcia estima el recurso interpuesto por una contribuyente y anula la resolución dictada por el Tribunal Económico-Administrativo Regional de Murcia (TEAR), en relación con una liquidación del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, por importe de 20.483,85 euros...
Galicia amplía los plazos de presentación de declaraciones y de pago de impuestos para afectados por los incendios
septiembre 2025 | iberley.es
En el Diario Oficial de Galicia del pasado 30/08/2025 se publicaba la Orden de 29 de agosto de 2025 por la que se adoptan medidas excepcionales y temporales relativas a la presentación de declaraciones y autoliquidaciones y al pago de los impuestos aplicados por la Agencia Tributaria de Galicia. Produce efectos desde el mismo día de su publicación.
De este modo, se establece que, en el ámbito de los impuestos..
En las operaciones con monedad virtuales, ¿se tiene que declarar las distintas permutas entre monedas virtuales, o solamente la venta de las mismas con el cobro en euros?
La solución del Experto | Servicio de departamento jurídico para asesorías
La permuta de bienes y derechos determina para los permutantes una ganancia o pérdida patrimonial por la diferencia entre (LIRPF art.37.1.h y 3) el mayor entre el valor de mercado del bien recibido y el valor de mercado del bien entregado; y el valor de adquisición del bien entregado.
El artículo 1.538 del Código Civil define la permuta como “un contrato por el cual cada uno de los contratantes se obliga a dar una cosa para recibir otra”. En otras palabras, intercambiar un bien por otro, que es lo que sucede cuando se cambia una criptomoneda por otra.
Así lo establece la consulta vinculante V0999-18 a la DGT. En ella, el organismo da una definición de lo que son las criptomonedas y establece que, al tener protocolos informáticos específicos, cada criptomoneda se considera un bien diferente.
De esta forma, cualquier cambio da lugar a una permuta. Eso es lo que sucede cuando se cambia Bitcoin por Ethereum, Polkadot o cualquier otro criptoactivo. Cada cambio da lugar a una permuta por la que hay que tributar en la declaración de la renta.
A efectos prácticos, la permuta de criptomonedas es como una venta y hay que tributar por la ganancia cuando se produce aunque no se reciban los beneficios en tu cuenta.
La colaboración social con la Administración tributaria
Guía para asesores
A la hora de presentar las declaraciones tributarias de sus clientes, una asesoría se enfrenta ante un problema logístico. ¿Tiene acceso a los certificados de cada uno de sus clientes? ¿Prepara la declaración y se la envía al cliente para que sea éste el que la envíe?
Todo esto puede suponer un verdadero quebradero de cabeza en la asesoría, pues disponer de todos y cada uno de los certificados de sus clientes, además de la responsabilidad que ello acarrea, no resulta sencillo de gestionar. Y por otro lado, no todos los clientes están dispuestos o saben presentar sus propias declaraciones.
Para facilitar toda esta gestión está la figura clave del colaborador social ante la Administración tributaria, tanto estatal (AEAT) como las autonómicas.
Este rol, fundamental en el ecosistema fiscal, permite a profesionales y entidades realizar trámites en nombre de terceros haciendo uso únicamente del certificado de la asesoría, agilizando procesos y mejorando la eficiencia en la gestión de obligaciones tributarias.
La colaboración social en el ámbito tributario está regulada por la Ley General Tributaria y desarrollada por diversas normativas específicas.
Este marco legal establece las bases para que entidades privadas, colegios profesionales y asociaciones, como Asesorlex, puedan firmar acuerdos de colaboración con la AEAT y resto de Administraciones tributarias autonómicas, permitiendo a sus miembros actuar como Colaboradores Sociales.
Conoce todo sobre la colaboración social en nuestra Guía y no dudes en solicitarnos información sobre las ventajas que Asesorlex ofrece para tu asesoría.
Impuesto especial sobre los envases de plástico no reutilizables
Guías | Guía tributaria
Se trata de un tributo de carácter indirecto que entró en vigor el 1-1-2023.
Se encuentra regulado en la Ley 7/2022, de 8 de abril, de residuos y suelos contaminados para una economía circular.
El impuesto grava la utilización, en el territorio español, de envases no reutilizables que contengan plástico, tanto si se presentan vacíos, como si se presentan conteniendo, protegiendo, manipulando, distribuyendo y presentando mercancías.
¿Cómo tributa el arrendamiento de un local destinado a vivienda?
septiembre 2025 | blog.ncs.es
El arrendamiento de un local para destinarlo a vivienda es cada vez más usual en los últimos años. La inflación, los altos precios en el sector inmobiliario y la falta de oferta de viviendas asequibles son las principales causas de ello, según los expertos.
De esta forma, la tendencia de convertir un local en vivienda está siendo una solución alternativa para facilitar el acceso a un hogar para el propio titular del mismo o para terceros a quienes que se lo arrienda.
La Dirección General de Tributos, en su Consulta Vinculante V-0774-25, de 5 de mayo de 2025, ha aclarado esta cuestión. El interesado plantea que, como particular, ha alquilado un…
Algunas de las ventajas de pertenecer a Asesorlex
- Representación Telemática ante AEAT y CCAA.
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STS. Las donaciones en vida deben computarse en la herencia si hay herederos forzosos
septiembre 2025 | blog.ncs.es
Las donaciones en vida son una de las opciones que a veces contempla una persona a la hora de llevar a cabo su planificación patrimonial, en vez de esperar al proceso hereditario.
Dichas donaciones pueden ser o no colacionables, lo que conlleva consecuencias muy distintas.
Las donaciones colacionables se realizan a uno o varios herederos forzosos, quienes deben adicionar a la masa hereditaria el valor de lo heredado cuando el donante fallece. Así, lo donado será computado en la suma de lo que se va a repartir.
Las donaciones no colacionables no tienen que ser computadas en la suma de la herencia a repartir, por lo que favorecen al que las recibe. Como excepción, señalar que si esta donación perjudica al resto de herederos forzosos, sí podría computarse en esa suma.
Tradicionalmente ha existido confusión entre la “colación” y la “computación” de donaciones, aunque son diferentes y afectan a todos los herederos.
Modificación en el embargo de cuentas en las que se reciben sueldos, salarios o pensiones
Actualidad Fiscal | Servicio de asesoría al día
La norma establece un límite inembargable respecto del sueldo o pensión que perciba una persona sobre la que recaiga una orden de embargo.
Hasta ahora, el criterio de Hacienda era que, si esa persona, mantenía parte del importe inembargable en la cuenta (sin que lo hubiera gastado), a partir del segundo mes, lo consideraba como ahorro y, por tanto, embargable.
No obstante, el TEAC cambia de criterio al considerar que no cabe interpretar que la parte no gastada del sueldo (o pensión) que no exceda en cada mes del SMI (el límite embargable) – sea embargable, puesto que supondría embargar un bien inembargable.
Por tanto, cambia su criterio y considera que cuando en la cuenta objeto de embargo se perciben sueldos, salarios o pensiones declarados inembargables, estos tienen dicha condición sin ningún límite temporal y cualquiera que sea la forma de su percepción. Por tanto, si el salario se abona en una cuenta corriente, el saldo correspondiente al importe inembargable en ningún caso puede considerarse ahorro.
No obstante, aclara que corresponde al contribuyente que se opone al embargo la carga de la prueba de que todos los ingresos que se abonan en la cuenta cuyo saldo sea objeto de embargo proceden exclusivamente de un sueldo, salario o pensión de carácter inembargable.
Descubre por qué VERIFACTU reduce cargas, simplifica la gestión y minimiza inspecciones de Hacienda frente a No VERIFACTU
septiembre 2025 | blog.ncs.es
Con VERI*FACTU, las facturas se envían de forma voluntaria e inmediata a la AEAT. Esto no solo moderniza la gestión, sino que reduce notablemente el riesgo de requerimientos o inspecciones, ya que Hacienda ya dispone de la información.
Algunas ventajas claras:
1. Consulta inmediata de lo enviado
Tanto el asesor como el cliente pueden consultar en la sede electrónica qué se ha remitido. Esto facilita conciliaciones, control de errores y soporte al cliente sin esperas.
2. Menos obligaciones técnicas
No es obligatorio firmar electrónicamente cada factura ni gestionar eventos adicionales. Esto simplifica mucho la implantación y mantenimiento, reduciendo el margen de error...
El Gobierno considera flexibilizar requisitos para compatibilizar pensión de jubilación con empleo autónomo
septiembre 2025 | elderecho.com
Entre las propuestas se encuentra la posibilidad de rebajar los requisitos para compatibilizar la pensión de jubilación con un trabajo autónomo y recortar la jornada laboral mínima exigida para los jubilados que decidan volver al mercado de trabajo.
El Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones se encuentra estudiando posibles mejoras en el proyecto de Real Decreto para el desarrollo de la jubilación reversible y la compatibilidad de la pensión contributiva de jubilación con un trabajo. Entre las propuestas se encuentra la posibilidad de rebajar los requisitos para compatibilizar la pensión de jubilación con un trabajo autónomo y recortar la jornada laboral mínima exigida para los jubilados que decidan volver al mercado de trabajo….
TSJ. Extinción de la IT por incomparecencia a reconocimiento médico. ¿Es válida la citación a través de SMS?
septiembre 2025 | laboral-social.com
En el caso analizado, consta la citación por SMS conforme al certificado emitido por empresa especializada que señala que, a través de la plataforma de la mutua, se envió SMS al teléfono de la actora, que es el mismo número que esta consigna en la declaración de incapacidad temporal. Hay que resaltar que la mutua utiliza un sistema de comunicación vía SMS llamado «ivCert» que está acreditado como medio de comunicación oficial. Este sistema otorga un certificado digital, tanto del envío como de la recepción del mensaje, constando tanto que la citación fue enviada al teléfono personal del demandante, como que ese mensaje fue visto. Por lo tanto, la referencia del demandante de que no leyó el SMS no excluye la responsabilidad que deriva de tal omisión y, en concreto, la incomparecencia a la cita señalada.
Cuando un despido no es un despido, sino un pacto encubierto para cobrar el paro hasta la jubilación
septiembre 2025 | confilegal.com
Así lo ha declarado la magistrada titular del Juzgado de lo Social número 2 de Ponferrada, Miriam Valverde Hernádnez, que acaba de confirmar la sanción impuesta a la empresa Jamones y Embutidos Juan Fernández S.L. por fraguar, junto a una trabajadora de 62 años, un falso despido disciplinario con el fin de que esta pudiera acceder indebidamente a prestaciones por desempleo.
La sentencia número 196/2025, firme y sin posibilidad de recurso, marca un aviso claro: el fraude al sistema de protección social no queda impune, aunque se maquille bajo fórmulas contractuales aparentemente legales.